Rapports spéciaux sur le logement

Les baisses de taux d’intérêt de la Banque du Canada en juin et en juillet ont probablement marqué un tournant pour les marchés du logement en difficulté partout au pays, mais jusqu’à maintenant, leur effet a été mitigé. Après une légère hausse entre mai et juin, les reventes de logements ont de nouveau reculé en […]

Les transactions ont augmenté de façon générale par rapport à mai, grâce à un nombre plus élevé d’acheteurs. Elles se sont toutefois révélées largement suffisantes pour absorber les stocks de logements neufs qui remontent depuis des mois. La hausse des nouvelles inscriptions demeure supérieure aux ventes dans les marchés les plus chers du Canada, de […]

En mai, les acheteurs sont restés sur la touche, en prévision de la baisse imminente des taux d’intérêt. Selon les premiers rapports des chambres immobilières locales, le volume des transactions a été faible dans la plupart des grands marchés. En fait, une fois les facteurs saisonniers pris en compte, les reventes ont reculé par rapport […]

Les vendeurs sont de retour sur le marché canadien du logement, du moins dans certaines grandes villes. Selon les statistiques d’avril publiées par les chambres immobilières locales, les nouvelles inscriptions et les stocks ont nettement augmenté à Vancouver, Toronto et Montréal. Cette hausse s’explique peut-être par l’afflux des nombreux vendeurs qui ont laissé passer l’automne […]

En février, ceux qui envisageaient un avenir stable pour le marché du logement ont été ramenés à la réalité. Malgré l’apparition de signes d’un redressement du marché au cours des deux derniers mois, les baisses des reventes de logements observées dans plusieurs des principaux marchés du Canada entre janvier et février ont rappelé que les […]

Le mois de janvier a été le deuxième mois consécutif où les transactions résidentielles ont augmenté dans les principaux marchés du Canada. La hausse observée dans les premiers résultats publiés par les chambres immobilières locales est attribuable à des niveaux précédents très faibles dans la plupart des cas et n’a pas changé grand-chose à l’apathie […]

Les taux d’intérêt continueront de dicter l’orientation du marché résidentiel au Canada en 2024, les deux semestres présentant des portraits différents. Nous nous attendons à ce que l’activité reste morose et à ce que les prix demeurent faibles au début de l’année, tandis que la Banque du Canada maintiendra son taux directeur à un sommet […]

Le taux d’inoccupation des logements locatifs atteint son plus bas niveau Le déséquilibre marqué entre l’offre et la demande a fait chuter le taux national d’inoccupation des logements locatifs à 1,5 %, soit son plus bas niveau depuis au moins 1988, selon le dernier rapport sur le marché locatif de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Parmi […]

Des taux d’intérêt plus élevés ralentissent de plus en plus les marchés du logement partout au pays. À ce stade, aucune région ne le ressent plus que l’Ontario. Les reventes de logements dans la province ont chuté pour le cinquième mois consécutif en octobre et ont atteint leurs niveaux les plus bas depuis la grande […]

Les taux d’intérêt élevés pèsent de plus en plus lourd sur les marchés du logement canadiens. Les premiers résultats des chambres immobilières locales pour le mois d’octobre ont mis en évidence la poursuite du ralentissement général de l’activité de transaction, car la demande se tasse en raison des coûts de propriété élevés. Le fort afflux […]

Le retour des vendeurs sur le marché du logement a été la tendance la plus marquante des derniers mois. Le mois de septembre en est un bon exemple : les nouvelles inscriptions ont augmenté successivement dans tous les principaux marchés (pour lesquels les premiers rapports des chambres immobilières locales sont disponibles). Les facteurs à l’origine de […]

En réponse aux demandes de la communauté des promoteurs et aux recommandations des analystes du logement, le gouvernement fédéral du Canada a annoncé jeudi qu’il éliminera la TPS sur la construction de nouveaux appartements locatifs. Le nouveau régime fiscal, qui entre en vigueur immédiatement, est considéré comme faisant partie d’une série de mesures incitatives visant à […]