Rapport mensuel sur le marché du logement

Étant donné la baisse des taux d’intérêt et les perspectives de turbulences économiques, il semble que de nombreux propriétaires aient préféré avancer la mise en vente de leur maison plutôt que d’attendre le printemps, période où la demande connaît généralement un regain. Les nouvelles mises en vente ont bondi de 11 % de décembre à […]

La baisse des taux d’intérêt a accéléré le rythme des acheteurs de logements en septembre, les ventes ayant enregistré leur deuxième hausse mensuelle d’affilée, soit une augmentation de 1,9 % par rapport au mois d’août.

La dernière baisse du taux directeur opérée par la Banque du Canada a eu lieu à la fin de juillet et n’a pas vraiment attiré les acheteurs sur le marché du logement. Les reventes ont légèrement baissé, cédant 0,7 % entre juin et juillet au niveau national, ce qui annule en partie la hausse de 3,5 % enregistrée en […]

MISE À JOUR MENSUELLE SUR LE MARCHÉ DU LOGEMENT En juin, la Banque du Canada a abaissé les taux d’intérêt pour la première fois en quatre ans. Cette réduction a apporté une bouffée d’air frais au marché canadien du logement, sans toutefois survolter l’activité, qui demeure généralement faible. Le mois dernier, les reventes de propriétés […]

L’inadéquation entre acheteurs et vendeurs observée au printemps s’est prolongée en mai. Les reventes et les prix des propriétés ont peu varié à l’échelle nationale, baissant de seulement 0,6 % et 0,2 %, respectivement, par rapport au mois précédent. Depuis un certain temps, les taux d’intérêt élevés et la faible abordabilité plombent le marché, mais la perspective […]

En avril, le marché a enregistré un nombre satisfaisant de nouvelles inscriptions, mais les acheteurs sont tout de même restés sur la touche dans la plupart des grands marchés canadiens. Le déclin des ventes combiné à une hausse de l’offre a ramené les stocks aux niveaux d’avant la pandémie, atténuant les tensions entre offre et […]

En mars, l’activité a été nuancée sur le marché canadien du logement. Les reventes ont oscillé autour des niveaux de février à l’échelle nationale et ne sont toujours pas revenues là où elles se trouvaient avant la pandémie. Comme lors des mois précédents, l’activité est restée au point mort dans les marchés les plus chers […]

Le mois de février a donné des indices précieux quant à la direction que prend le marché du logement au Canada. L’amélioration de la confiance des acheteurs et des vendeurs, sans doute alimentée par la probabilité de plus en plus forte que la prochaine décision de la Banque du Canada soit une baisse de taux, […]

Peut-être est-ce dû au temps exceptionnellement doux ou à la légère baisse des taux hypothécaires fixes depuis novembre, ou aux deux, mais les acheteurs immobiliers canadiens font leur retour sur le marché cet hiver. Et surtout, ils signent davantage. Les reventes de logements au Canada ont progressé pour un deuxième mois d’affilée en janvier, en […]

L’année 2023 nous réservait donc une dernière surprise; le nombre de transactions de revente de logements au Canada a inversé la tendance à la baisse et a fortement rebondi, enregistrant une hausse de 8,7 % en décembre. De plus, les marchés de l’Ontario et de la Colombie-Britannique, régions qui ont connu les plus forts ralentissements depuis l’été, ont […]

Le ralentissement du marché du logement canadien s’est encore propagé en novembre. La plupart des marchés sont en cours de correction, car les taux d’intérêt élevés, la perte d’accessibilité et l’incertitude économique grandissante freinent la demande des acheteurs, et les conditions de l’offre et de la demande se sont considérablement assouplies depuis le printemps. Bien […]