{"id":5138,"date":"2024-08-07T04:00:23","date_gmt":"2024-08-07T04:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/leadership-avise\/document-dinformation-sur-le-climat-une-solution-de-chauffage-intelligente-pour-les-municipalites-canadiennes-au-budget-restreint\/"},"modified":"2025-04-02T21:33:30","modified_gmt":"2025-04-02T21:33:30","slug":"document-dinformation-sur-le-climat-une-solution-de-chauffage-intelligente-pour-les-municipalites-canadiennes-au-budget-restreint","status":"publish","type":"rbc_tl","link":"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/leadership-avise\/institut-action-climatique\/batiments-rapports\/document-dinformation-sur-le-climat-une-solution-de-chauffage-intelligente-pour-les-municipalites-canadiennes-au-budget-restreint\/","title":{"rendered":"Document d\u2019information sur le climat :  Une solution de chauffage intelligente pour les municipalit\u00e9s canadiennes au budget restreint"},"content":{"rendered":"<p>Les d\u00e9cideurs des villes canadiennes affichant la plus forte croissance devront composer avec un triple d\u00e9fi au cours de la prochaine d\u00e9cennie : b\u00e2tir des infrastructures pour une population sans cesse grandissante, continuer de r\u00e9duire les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre et veiller \u00e0 ce que ces deux imp\u00e9ratifs n\u2019aient pas de r\u00e9percussions sur le financement municipal.<\/p>\n<p>Dans ce contexte, les municipalit\u00e9s installent de plus en plus de syst\u00e8mes de chauffage urbain carboneutres, \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone et autres syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques urbains en g\u00e9n\u00e9ral dans le cadre de leurs efforts pour s\u2019attaquer au triple d\u00e9fi que repr\u00e9sentent la croissance, le climat et l\u2019\u00e9quilibre budg\u00e9taire. Selon nos recherches, les syst\u00e8mes de quartier \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone peuvent permettre de r\u00e9duire les \u00e9missions d\u2019un peu plus du tiers dans les plus grandes villes canadiennes.<\/p>\n<h2 id=\"district\" class=\"title anchor r_pad_1\">Le chauffage urbain : une solution permettant de r\u00e9gler plusieurs probl\u00e8mes \u00e0 la fois<\/h2>\n<p>Le chauffage urbain rend possible le chauffage \u00e0 grande \u00e9chelle d\u2019un groupe d\u2019immeubles au moyen d\u2019une installation de chauffage central. Il ne s\u2019agit toutefois pas d\u2019une nouveaut\u00e9 au Canada. C\u2019est en 1878 \u00e0 London, une ville de taille moyenne dans le Sud-ouest de l\u2019Ontario, que le premier syst\u00e8me de chauffage central \u00e0 la vapeur a \u00e9t\u00e9 install\u00e9. Cette installation permettait aux entreprises du centre-ville de se chauffer gr\u00e2ce \u00e0 un r\u00e9seau sous-terrain de canalisations regroupant les diff\u00e9rents immeubles. \u00c0 mesure que le gaz naturel devenait de plus en plus accessible comme solution de chauffage, les syst\u00e8mes de chauffage de quartier en r\u00e9seau ont perdu graduellement la faveur du public.<\/p>\n<p>Avec la ratification par le Canada en 2016 de l\u2019Accord de Paris\u2014un trait\u00e9 international ayant force ex\u00e9cutoire et portant sur les changements climatiques\u2014les municipalit\u00e9s ont d\u00fb trouver d\u2019autres fa\u00e7ons que le gaz naturel pour chauffer leurs locaux tout en continuant de r\u00e9duire leurs \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Et de plus en plus, c\u2019est vers les syst\u00e8mes de chauffage urbain qu\u2019elles se tournent. Ces nouveaux syst\u00e8mes sont con\u00e7us pour \u00eatre carboneutres ou \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone, en plus de profiter des mati\u00e8res premi\u00e8res \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone les plus abordables \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019installation de chauffage central. Parmi les mati\u00e8res premi\u00e8res les plus couramment utilis\u00e9es, mentionnons les eaux us\u00e9es chaudes r\u00e9cup\u00e9r\u00e9es, comme celles provenant des douches et des lave-vaisselles, les sources de chaleur situ\u00e9es sous terre jusqu\u2019\u00e0 350 m\u00e8tres de profondeur et la biomasse, par exemple les copeaux de bois et les d\u00e9chets v\u00e9g\u00e9taux. Les thermopompes et les \u00e9changeurs thermiques, qui fonctionnent \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, permettent d\u2019acheminer la chaleur produite par l\u2019installation centrale aux immeubles faisant partie du r\u00e9seau de chauffage.<\/p>\n<h3 id=\"climate\" class=\"sub-title anchor\">Les imp\u00e9ratifs climatiques<\/h3>\n<p>Les immeubles repr\u00e9sentent la troisi\u00e8me plus importante source d\u2019\u00e9missions au pays et la premi\u00e8re en importance \u00e0 l\u2019\u00e9chelle municipale, o\u00f9 ils comptent pour 50 \u00e0 60 % de toutes les \u00e9missions.<sup>1<\/sup><\/p>\n<p>Le probl\u00e8me avec les infrastructures physiques des immeubles, c\u2019est qu\u2019elles reposent dans certains cas sur des ententes dont la dur\u00e9e peut atteindre 60 ans. Les d\u00e9cisions prises aujourd\u2019hui, tant sur le plan strat\u00e9gique que politique, auront des r\u00e9percussions \u00e0 long terme pendant plus d\u2019un demi-si\u00e8cle sur la sant\u00e9 budg\u00e9taire et climatique de ces municipalit\u00e9s.<\/p>\n<p>Les \u00e9missions intrins\u00e8ques, soit le carbone qu\u2019on retrouve dans les mat\u00e9riaux de construction, sont plus difficiles \u00e0 \u00e9liminer que les \u00e9missions li\u00e9es \u00e0 l\u2019exploitation en raison de \u00ab l\u2019\u00e9coprime \u00bb et de la difficult\u00e9 d\u2019avoir acc\u00e8s \u00e0 des mat\u00e9riaux de construction \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone.<\/p>\n<p>Au vu de cette contrainte, les municipalit\u00e9s se concentrent sur la r\u00e9duction des \u00e9missions attribuables au chauffage des immeubles, qui repr\u00e9sentent 65 % de toutes les \u00e9missions li\u00e9es \u00e0 l\u2019exploitation. Un levier politique couramment utilis\u00e9 est de mettre en chantier des immeubles \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques. Or, ces politiques ne tiennent pas compte d\u2019un des facteurs les plus importants pour atteindre la carboneutralit\u00e9, soit le remplacement du gaz naturel par des sources d\u2019\u00e9nergie sans carbone pour le chauffage des immeubles. L\u2019objectif des politiques \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques est de r\u00e9duire la consommation d\u2019\u00e9nergie et celui des politiques de d\u00e9carbonation est de r\u00e9duire les \u00e9missions, ce qui a entra\u00een\u00e9 la cr\u00e9ation d\u2019un nouveau levier politique susceptible de r\u00e9pondre aux exigences des deux approches : l\u2019installation de syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques carboneutres ou \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone.<\/p>\n<div class=\"sp-quote\">La mise \u00e0 l\u2019\u00e9chelle des syst\u00e8mes de chauffage urbain pourrait r\u00e9duire les \u00e9missions du secteur du b\u00e2timent dans les plus grandes villes du Canada de 36 %<\/div>\n<p>En se basant sur l\u2019analyse effectu\u00e9e par la firme de consultation en ing\u00e9nierie RWDI pour le compte de l\u2019Alliance climatique pour des b\u00e2timents intelligents, l\u2019Institut d&rsquo;action climatique estime que les \u00e9missions du secteur immobilier provenant des principales villes canadiennes pourraient \u00eatre r\u00e9duites d\u2019au moins 36 % par ann\u00e9e si 27 % de tous les espaces habitables nouvellement construits \u00e9taient reli\u00e9s \u00e0 un syst\u00e8me de chauffage urbain aliment\u00e9 par des sources d\u2019\u00e9nergie carboneutres ou \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone.<sup>2<\/sup> C\u2019est 4,5 fois plus \u00e9lev\u00e9 que le taux de d\u00e9carbonation actuel du secteur de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, qui affiche d\u00e9j\u00e0 depuis plusieurs ann\u00e9es le taux de diminution le plus rapide au chapitre des \u00e9missions au Canada.<sup>3<\/sup><\/p>\n<h3 id=\"fiscal\" class=\"sub-title anchor\">Les imp\u00e9ratifs budg\u00e9taires<\/h3>\n<p>La r\u00e9paration et l\u2019entretien des infrastructures municipales co\u00fbtent une fortune. Dans son dernier rapport, la F\u00e9d\u00e9ration canadienne des municipalit\u00e9s estime qu\u2019il en co\u00fbterait 170 milliards de dollars aux administrations locales \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du pays pour r\u00e9parer les infrastructures existantes, soit un montant 217 plus \u00e9lev\u00e9 que le budget d&rsquo;investissement de la ville de Vancouver pour 2024.<sup>4<\/sup><\/p>\n<p>Les taxes fonci\u00e8res, qui \u00e0 l\u2019origine devaient \u00eatre consacr\u00e9es au financement des infrastructures et des services collectifs (p. ex., services d&rsquo;incendie, routes et parcs), ont \u00e9volu\u00e9 et servent depuis les ann\u00e9es 90 \u00e0 financer des infrastructures qui ne profitent qu\u2019\u00e0 une partie des m\u00e9nages et entreprises d\u2019une collectivit\u00e9. La tendance actuelle visant le partage du co\u00fbt des int\u00e9r\u00eats priv\u00e9s, la difficult\u00e9 d\u2019accro\u00eetre les b\u00e9n\u00e9fices, les exigences l\u00e9gislatives en mati\u00e8re d&rsquo;\u00e9quilibre budg\u00e9taire et les limites relatives aux \u00e9missions de titres de cr\u00e9ance publics ont toutes contribu\u00e9 aux importants retards dans la r\u00e9paration des infrastructures existantes.<\/p>\n<p>Compte tenu des d\u00e9fis structurels au sein du financement municipal et des co\u00fbts en capital et d&rsquo;exploitation \u00e9lev\u00e9s associ\u00e9s aux infrastructures vertes, les municipalit\u00e9s sont \u00e0 la recherche d\u2019outils budg\u00e9taires leur permettant de transf\u00e9rer les co\u00fbts des contribuables aux usagers. La privatisation des co\u00fbts associ\u00e9s aux services publics est vue de plus en plus comme une solution potentielle. Jusqu\u2019\u00e0 maintenant, la distribution d\u2019\u00e9nergie carboneutre ou \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone pour le chauffage par l\u2019entremise de la cr\u00e9ation de syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques urbains repr\u00e9sente la meilleure application de cette pratique.<\/p>\n<p>Les syst\u00e8mes de chauffage urbain, une sous-cat\u00e9gorie des syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques urbains, ont trois avantages importants pour les municipalit\u00e9s. Ils facilitent la cr\u00e9ation de r\u00e9seaux de chauffage carboneutres ou \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone, ils jouent un r\u00f4le primordial dans l\u2019acc\u00e9l\u00e9ration de la d\u00e9carbonation des immeubles et ils ne viennent pas miner le financement municipal. Les syst\u00e8mes de chauffage urbain, s\u2019ils appartiennent \u00e0 la municipalit\u00e9, peuvent lui procurer un nouveau flux de revenus substantiel qu\u2019elle peut ensuite utiliser sans devoir passer de nouvelles lois.<sup>5<\/sup> Les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par l\u2019immeuble proviennent en partie d\u2019un co\u00fbt variable bas\u00e9 sur la consommation de chauffage, mais \u00e9galement d\u2019un co\u00fbt fixe d\u00e9termin\u00e9 en fonction de la capacit\u00e9 requise pour chauffer l\u2019immeuble.<\/p>\n<p>Pour que ces trois avantages se concr\u00e9tisent, il est essentiel d\u2019avoir un mod\u00e8le d\u2019affaires pr\u00e9voyant la r\u00e9cup\u00e9ration compl\u00e8te des co\u00fbts sur une p\u00e9riode de 30 ans jumel\u00e9 \u00e0 des exigences r\u00e9glementaires en vertu desquelles tous les immeubles doivent \u00eatre reli\u00e9s au syst\u00e8me de chauffage.<sup>6<\/sup> Les propri\u00e9taires du syst\u00e8me encourent le risque initial sur le capital li\u00e9 \u00e0 la conception \u00e0 la construction de l\u2019infrastructure. Les co\u00fbts en capital et d\u2019exploitation sont directement transf\u00e9r\u00e9s aux usagers lors de la mise en service du syst\u00e8me. En \u00e9change des risques asym\u00e9triques encourus au d\u00e9but du projet, les propri\u00e9taires du syst\u00e8me b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un flux de revenus stable, pr\u00e9visible et \u00e0 l\u2019abri des r\u00e9cessions pendant 30 ans.<\/p>\n<h3 id=\"path\" class=\"sub-title anchor r_pad_2\">Favoriser l\u2019adoption et en acc\u00e9l\u00e9rer le rythme<\/h3>\n<p>Jusqu\u2019\u00e0 maintenant, ce sont d\u2019abord et avant tout les forces du march\u00e9 qui ont conduit \u00e0 l\u2019installation de syst\u00e8mes de chauffage urbain. Les cinq politiques suivantes inspir\u00e9es de l\u2019offre et de la demande peuvent favoriser l\u2019adoption de ces syst\u00e8mes et en acc\u00e9l\u00e9rer le rythme si elles sont mises en \u0153uvre dans le cadre des plans officiels et secondaires des municipalit\u00e9s, des dispositions l\u00e9gales et des plans strat\u00e9giques sur le climat.<\/p>\n<ul class=\"farmers mar60bot\">\n<li>\n<div class=\"farmer-img\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/03\/icon-01-3.png\" alt=\"\" width=\"625\" height=\"625\" class=\"alignnone size-full wp-image-61006\" \/><\/div>\n<div class=\"text-box\">\n\t\t<strong id=\"sup1\" class=\"anchor\" style=\"color:#588886\">Politique n\u00b0 1 : Rendre obligatoire la connexion au r\u00e9seau au moyen de dispositions l\u00e9gales<\/strong><\/p>\n<p>La vague actuelle de nouveaux syst\u00e8mes de chauffage urbain \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone s\u2019explique par le d\u00e9sir des promoteurs immobiliers de d\u00e9carboner leurs am\u00e9nagements de zone verte dot\u00e9s d\u2019un plan d\u2019urbanisme. Comme ces projets sont d\u00e9nu\u00e9s d\u2019infrastructures et de connexions aux services publics, ils sont d\u2019excellents candidats pour l\u2019installation de syst\u00e8mes de chauffage urbain. Contrairement aux autres projets immobiliers, ces nouvelles initiatives offrent aux promoteurs immobiliers toute la latitude n\u00e9cessaire pour choisir et mettre en place les sources d\u2019\u00e9nergie efficientes et respectueuses du climat qui r\u00e9pondent le mieux \u00e0 leurs besoins dans le cadre de leurs projets.<\/p>\n<p>Des syst\u00e8mes de chauffage urbain ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 install\u00e9s dans certains am\u00e9nagements en zone de friche, comme le r\u00e9am\u00e9nagement du quartier False Creek \u00e0 Vancouver. Dans le cas des am\u00e9nagements en zone de friche, les syst\u00e8mes de chauffage urbain entrent toutefois en comp\u00e9tition avec le gaz naturel. Le fait d\u2019introduire des dispositions l\u00e9gales qui obligent les promoteurs immobiliers \u00e0 relier leurs immeubles aux syst\u00e8mes de chauffage urbain existants, les emp\u00eachant par le fait m\u00eame de choisir le type de connexion \u00e0 un syst\u00e8me de chauffage qu\u2019ils installent dans leurs projets, peut aider \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 la demande. De telles dispositions l\u00e9gales rendant obligatoire la connexion au r\u00e9seau sont couramment utilis\u00e9es \u00e0 Vancouver et dans la vall\u00e9e du bas Fraser, en Colombie-Britannique.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"farmer-img\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/03\/icon-05-2.png\" alt=\"\" width=\"625\" height=\"625\" class=\"alignnone size-full wp-image-61007\" \/><\/div>\n<div class=\"text-box\">\n\t\t<strong id=\"sup2\" class=\"anchor\" style=\"color:#588886\">Politique n\u00b0 2 : Promouvoir l\u2019int\u00e9gration des nouveaux projets \u00e0 un syst\u00e8me de chauffage urbain <\/strong><\/p>\n<p>Les syst\u00e8mes de chauffage urbain offrent une rentabilit\u00e9 maximale lorsqu\u2019ils sont install\u00e9s dans un projet immobilier \u00e0 haute densit\u00e9 et \u00e0 vocation mixte, o\u00f9 les co\u00fbts peuvent \u00eatre r\u00e9partis sur un grand nombre d\u2019immeubles. L\u2019aspect relatif \u00e0 la vocation mixte est important, car la demande en chauffage varie davantage pendant la journ\u00e9e en raison des diff\u00e9rents profils de consommation des immeubles r\u00e9sidentiels et commerciaux. Les fluctuations des pointes de consommation sont importantes, car elles permettent de r\u00e9duire la taille du syst\u00e8me et de minimiser les co\u00fbts d\u2019exploitation. Il est ainsi possible d\u2019installer un syst\u00e8me de moindre envergure capable de r\u00e9pondre \u00e0 la demande totale et \u00e0 la demande de pointe ; quant aux co\u00fbts d\u2019exploitation de pointe, ils sont moins \u00e9lev\u00e9s, car la consommation est r\u00e9partie.<\/p>\n<p>Le fait d\u2019inclure ces politiques dans les plans officiels et secondaires, et de pr\u00e9ciser les conditions pour lesquelles les syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques urbains doivent \u00eatre envisag\u00e9s, contribueront \u00e0 leur adoption et \u00e0 leur rentabilit\u00e9. Le plan officiel de la ville de Toronto comporte plusieurs politiques exigeant des promoteurs qu\u2019ils envisagent d\u2019installer des syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques urbains lorsqu\u2019ils planifient le d\u00e9veloppement d\u2019un nouveau quartier, ou encore lorsque leurs projets immobiliers se trouvent dans un secteur dont le zonage est mixte.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"farmer-img\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/03\/icon-02-3.png\" alt=\"\" width=\"625\" height=\"625\" class=\"alignnone size-full wp-image-61008\" \/><\/div>\n<div class=\"text-box\">\n\t\t<strong id=\"sup3\" class=\"anchor\" style=\"color:#588886\">Politique n\u00b0 3 : Reconna\u00eetre et r\u00e9compenser les constructeurs qui adoptent les bonnes pratiques<\/strong><\/p>\n<p>De plus en plus de municipalit\u00e9s incluent des strat\u00e9gies carboneutres et des objectifs de r\u00e9duction des \u00e9missions \u00e0 leur cadre d\u2019\u00e9tablissement des objectifs et \u00e0 leurs exigences en mati\u00e8re de conception et de rendement des b\u00e2timents, comme le programme Toronto Green Standard de la ville de Toronto. Ces cadres mettent en lumi\u00e8re les avantages environnementaux des syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques urbains \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone, y compris les syst\u00e8mes de chauffage urbain.  Les municipalit\u00e9s peuvent r\u00e9compenser les promoteurs qui envisagent d\u2019installer des syst\u00e8mes \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone en remboursant une partie des co\u00fbts de d\u00e9veloppement ou en acc\u00e9l\u00e9rant l\u2019\u00e9valuation de leurs demandes d&rsquo;am\u00e9nagement.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"farmer-img\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/03\/icon-04-2.png\" alt=\"\" width=\"625\" height=\"625\" class=\"alignnone size-full wp-image-61009\" \/><\/div>\n<div class=\"text-box\">\n\t\t<strong id=\"sup4\" class=\"anchor\" style=\"color:#588886\">Politique n\u00b0 4 : \u00c9laborer un plan strat\u00e9gique \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/p>\n<p>Les municipalit\u00e9s se sont \u00e9galement dot\u00e9es de plans d\u2019\u00e9nergie municipaux, comme ceux adopt\u00e9s par les villes de Guelph et Edmonton, pour r\u00e9duire leurs \u00e9missions. Le fait d\u2019identifier l\u2019emplacement d\u2019un \u00e9ventuel syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique urbain peut contribuer \u00e0 son adoption. Ils peuvent servir \u00e0 attirer les promoteurs qui souhaitent int\u00e9grer \u00e0 leurs projets des syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques urbains cl\u00e9 en main. C\u2019\u00e9tait d\u2019ailleurs la strat\u00e9gie de la ville de Guelph lorsqu\u2019elle a \u00e9labor\u00e9 son plan strat\u00e9gique \u00e9nerg\u00e9tique en 2014. Le plan indiquait dix p\u00f4les situ\u00e9s dans les limites de Guelph o\u00f9 la ville installerait des syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques urbains, de m\u00eame que le type de projet immobilier pr\u00e9vu pour chacun de ces p\u00f4les.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"farmer-img\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/03\/icon-03-3.png\" alt=\"\" width=\"625\" height=\"625\" class=\"alignnone size-full wp-image-61010\" \/><\/div>\n<div class=\"text-box\">\n\t\t<strong id=\"sup5\" class=\"anchor\" style=\"color:#588886\">Politique n\u00b0 5 : Encourager la construction d\u2019immeubles compatibles avec le chauffage urbain <\/strong><\/p>\n<p>Un autre levier politique permettant de stimuler de fa\u00e7on proactive la demande future consiste \u00e0 exiger des promoteurs immobiliers qu\u2019ils b\u00e2tissent des immeubles compatibles avec les syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques urbains. En vertu de ces politiques, les promoteurs installent les \u00e9quipements n\u00e9cessaires dans leurs immeubles afin que ceux-ci puissent \u00eatre reli\u00e9s \u00e0 un \u00e9ventuel syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique urbain.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4 class=\"s-sub-title\">Recommended Reading<\/h4>\n<div class=\"mass\">\n<div class=\"mass-timber-ra\"><a href=\"https:\/\/leadershipavise.rbc.com\/tours-a-faibles-emissions-de-carbone-le-defi-zero-emission-nette-de-40-milliards-du-canada\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/03\/DL-Blog-Buildings-Report_Banner-584x300-1.jpg\" alt=\"\" width=\"584\" height=\"301\" class=\"alignnone size-full wp-image-48532\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"mass-title-ra tx-left\"><a href=\"https:\/\/leadershipavise.rbc.com\/tours-a-faibles-emissions-de-carbone-le-defi-zero-emission-nette-de-40-milliards-du-canada\/\">Tours \u00e0 faibles \u00e9missions de carbone : <\/a><\/p>\n<p class=\"tx-left mass-description\">le d\u00e9fi z\u00e9ro \u00e9mission nette de 40 milliards $ du Canada<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"mass-timber-ra border-side-ra\">\n<a href=\"https:\/\/leadershipavise.rbc.com\/structure-en-bois-doeuvre-quel-est-lapport-du-bois-pour-les-constructions-ecologiques-au-canada\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/03\/Blog-Image-Template-Buildings-all-sizes_Banner-584x300-1.jpg\" alt=\"\" width=\"584\" height=\"300\" class=\"alignnone size-full wp-image-53169\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"mass-title-ra tx-left\"><a href=\"https:\/\/leadershipavise.rbc.com\/structure-en-bois-doeuvre-quel-est-lapport-du-bois-pour-les-constructions-ecologiques-au-canada\/\">Structure en bois d\u2019\u0153uvre :<\/a><\/p>\n<p class=\"tx-left mass-description\">quel est l&rsquo;apport du bois pour les constructions \u00e9cologiques au Canada ?<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"mass-timber-ra\">\n<a href=\"https:\/\/leadershipavise.rbc.com\/virage-energetique-comment-lontario-peut-reduire-sa-facture-delectricite-de-450-milliards-de-dollars\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/03\/DL-Blog-Power-Shift_Banner-584x300-1.jpg\" alt=\"\" width=\"584\" height=\"301\" class=\"alignnone size-full wp-image-49674\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"mass-title-ra tx-left\"><a href=\"https:\/\/leadershipavise.rbc.com\/virage-energetique-comment-lontario-peut-reduire-sa-facture-delectricite-de-450-milliards-de-dollars\/\">Virage \u00e9nerg\u00e9tique :<\/a><\/p>\n<p class=\"tx-left mass-description\">comment l\u2019Ontario peut r\u00e9duire sa facture d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 de 450 milliards de dollars<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<h4><b>Pour en savoir plus, allez \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.rbc.com\/notre-impact\/climat\/\">rbc.com\/climat<\/a>.<\/b><\/h4>\n<div class=\"rds-callout-white\" style=\"border: 1px solid #c4c8cc\">\n<div class=\"rds-gcw\">\n<div class=\"img w-mob-100 download-img\" style=\"vertical-align: top\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-58335\" src=\"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2025\/03\/Download-PDF-button-FR.jpg\" alt=\"\" width=\"1144\" height=\"724\" \/><\/div>\n<div class=\"rds-inline pad-hlf\" style=\"vertical-align: top\">\n<h4 class=\"mar-t\">T\u00e9l\u00e9charger le rapport<\/h4>\n<p><a class=\"btn tertiary\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.rbc.com\/fr\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2024\/11\/DES-Report-French.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-dig-id=\"TNL_211020_1\" data-dig-category=\"TNL Economics\" data-dig-action=\"mid-funnel click\" data-dig-label=\"Energy report final\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- Section Contributors: --><\/p>\n<div class=\"box-contributors m60t m40b\">\n<h4 id=\"contributors\" class=\"anchor\">Collaborateurs :<\/h4>\n<p style=\"color: white\"><strong>Auteure principale : Myha Truong-Regan,<\/strong> cheffe, Recherche climatique, Institut d\u2019action climatique RBC<\/p>\n<p style=\"color: white\"><strong>Yadullah Hussain,<\/strong> directeur de r\u00e9daction, Institut d\u2019action climatique RBC<\/p>\n<p style=\"color: white\"><strong>Shiplu Talukder,<\/strong> sp\u00e9cialiste, Publication num\u00e9rique<\/p>\n<p style=\"color: white\"><strong>Caprice Biasoni,<\/strong> graphiste sp\u00e9cialis\u00e9e<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"accordionSetReferences\" class=\"accordion mar-tb-0\"><!-- References--><\/p>\n<div class=\"accordion-panel\">\n<p class=\"no-mar\"><button id=\"accordion-titleReferences\" class=\"collapse-toggle collapsed\" data-target=\"#accordionReferences\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordionSetReferences\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"accordionReferences\">R\u00e9f\u00e9rences<\/button><\/p>\n<div id=\"accordionReferences\" class=\"collapse-content collapse\" role=\"region\" aria-labelledby=\"accordion-titlReferences3\">\n<div class=\"collapse-inner\">\n<ol class=\"for-ref\">\n<li>Les immeubles ont \u00e9mis 89 m\u00e9gatonnes de carbone en 2022.<\/li>\n<li>Ces estimations sont fond\u00e9es sur les ratios de connectivit\u00e9 par chauffage urbain suivants en fonction du type d\u2019immeuble et de l\u2019espace habitable pour les nouvelles constructions occup\u00e9es entre 2024 et 2030 : 50 % pour les immeubles commerciaux et institutionnels ; 25 % pour les immeubles multir\u00e9sidentiels ; 10 % pour les habitations individuelles et contigu\u00ebs.  Il sera possible de r\u00e9aliser des \u00e9conomies annuelles \u00e0 partir de 2030.<\/li>\n<li>Le secteur de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 affichait un taux annuel de r\u00e9duction des gaz \u00e0 effet de serre de 8 % entre 2020 et 2022.<\/li>\n<li>Faire de la croissance du Canada un succ\u00e8s :  Pour la cr\u00e9ation d\u2019un cadre de croissance municipale.<\/li>\n<li>Selon la taille du syst\u00e8me et la consommation de chauffage, un syst\u00e8me de chauffage urbain peut d\u00e9gager des profits \u00e9quivalents \u00e0 15 % des revenus de la municipalit\u00e9 provenant des taxes fonci\u00e8res.<\/li>\n<li>Tous les constructeurs doivent offrir les services publics dans leurs immeubles.  En l\u2019absence de r\u00e9glementation \u00e0 ce sujet et de cibles de r\u00e9duction des \u00e9missions li\u00e9es aux crit\u00e8res ESG, les constructeurs ont le choix entre l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et le gaz naturel comme source d\u2019\u00e9nergie pour le syst\u00e8me de chauffage. En raison de leur taille, les syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques urbains permettent de r\u00e9cup\u00e9rer certaines formes de chaleur, ce qui ne serait pas rentable pour un seul immeuble.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<style class=\"advgb-styles-renderer\">.sp-quote{font-family: rbcDisplay; font-size: 28px; text-align: center; display: block; color: #588886; line-height: 1.2; font-weight: 400 !important; padding: 0 110px; margin: 40px 0;}h3.sub-title{font-family: 'RBCDisplay'; font-size: 3rem; font-weight: 500;color: #588886;}h4.s-sub-title{font-size: 23px;margin-top: 40px;}.r_pad_2{padding-right:228px;display:block;}.r_pad_1{padding-right:240px;display:block;}h2.title{font-family: 'RBCDisplay';font-size:4rem;color:#588886; margin-top: 70px;font-weight: 600;font-style: normal;}.farmers{display:table;}.farmers li{list-style: none;margin: 20px 0;padding: 0;float: left;}.farmer-img{width: 70px;height: auto;float: left;margin-right: 30px;}.text-box{display: 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