Les derni\u00e8res hausses cons\u00e9cutives de la Banque du Canada ont frein\u00e9 le rebond du march\u00e9 du logement cet \u00e9t\u00e9. Les chaleurs extr\u00eames et les incendies de for\u00eat d\u00e9vastateurs se sont peut-\u00eatre aussi r\u00e9percut\u00e9s sur l\u2019activit\u00e9 dans certaines r\u00e9gions. En juillet, les reventes d\u2019habitations ont diminu\u00e9 (-0,7 % d\u2019un mois sur l\u2019autre) \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale pour la premi\u00e8re fois en six mois.<\/p>\n
Cette baisse s\u2019est produite en d\u00e9pit d\u2019une autre forte augmentation des nouvelles inscriptions (5,6 % d\u2019un mois sur l\u2019autre), qui devrait contribuer \u00e0 un d\u00e9blocage de l\u2019offre. Le bond de 24 % des nouvelles inscriptions depuis avril a compl\u00e8tement annul\u00e9 les baisses survenues au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e. L\u2019\u00e9volution des march\u00e9s au cours des deux derniers mois a ramen\u00e9 l\u2019\u00e9quilibre entre la demande et l\u2019offre au Canada apr\u00e8s un resserrement \u00e9tonnamment rapide au printemps.<\/p>\n
La valeur des propri\u00e9t\u00e9s continue g\u00e9n\u00e9ralement de s\u2019appr\u00e9cier sensiblement \u00e0 ce stade, bien que le rythme ait nettement ralenti en juillet. L\u2019Indice des prix des propri\u00e9t\u00e9s MLS a augment\u00e9 de 1,1 % d\u2019un mois sur l\u2019autre, soit moins que le taux moyen de 1,9 % au cours des trois mois pr\u00e9c\u00e9dents. Nous pr\u00e9voyons que les hausses de prix continueront de s\u2019att\u00e9nuer lors des prochains mois, car le meilleur \u00e9quilibre entre la demande et l\u2019offre r\u00e9duira les pressions haussi\u00e8res sur les prix et l\u2019augmentation des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat comprimera les budgets des acheteurs.<\/p>\n