Les Canadiens ne pensent pas que les taux hypothécaires
vont monter, mais ils s'attendent à ce que les prix
des maisons grimpent, selon un sondage de RBC
Leur message : « Ne pas attendre, acheter maintenant »
 |
Le
sondage (pdf 13 pages 208
Ko) |
 |
|
Québec
(pdf 1 page 32 Ko) |
|
TORONTO, le 6 mars 2007 — Les Canadiens semblent
moins préoccupés par une hausse possible des
taux d'intérêt en 2007, selon le 14e sondage
annuel de RBC sur l'accès à la propriété.
En fait, plus de la moitié (57 pour cent) croient que
les taux vont baisser ou rester les mêmes, comparativement
à 31 pour cent l'an dernier. Le sondage de RBC indique
que les Canadiens s'inquiètent moins des hausses de
taux d'intérêt (49 pour cent contre 44 en 2006).
« L'image qui émerge de notre analyse des
résultats du sondage est celle de Canadiens confiants,
qui évaluent leurs options d'achat avec un réalisme
positif », dit Catherine Adams, vice-présidente,
Financement sur valeur nette immobilière, RBC.
Parallèlement, si plus de la moitié des Canadiens
(59 pour cent) croient que les prix des maisons augmenteront
en 2007, les intentions d'achat se maintiennent puisque trois
Canadiens sur dix (28 pour cent) ont l'intention d'acheter
une maison au cours des deux prochaines années.
Quant à la valeur que les Canadiens accordent à
la propriété d'une maison, la très grande
majorité (90 pour cent) pensent qu'acheter une maison
est un bon investissement. Le pourcentage de Canadiens qui
estiment que la valeur marchande de leur maison a augmenté
d'au moins 50 pour cent au cours des deux dernières
années a doublé depuis le sondage de l'an dernier
(11 pour cent comparativement à 6 pour cent).
« Il est clair que pour la très grande majorité
des Canadiens, acheter une maison est un bon investissement.
Le Canadien moyen estime que la valeur de sa maison a augmenté
de 22 pour cent au cours des deux dernières années,
souligne Mme Adams, et l'opinion des acheteurs potentiels
est claire et nette, dans tous les groupes d'âge, de
25 à 55 ans et plus : acheter maintenant. »
Parmi les Canadiens qui ont l'intention d'acheter une maison
d'ici deux ans, un nombre croissant veut le faire plus vite.
Plus de la moitié (58 pour cent) de tous les Canadiens
disent qu'il faut acheter aujourd'hui, ne pas remettre à
l'an prochain. Quarante-quatre pour cent (comparativement
à 37 pour cent en 2006) espèrent acheter dans
les 12 à 18 prochains mois.
Sondage RBC sur l'accès à la propriété
2007 - Détails
Différences régionales
Le nombre des répondants qui disent qu'ils achèteront
très probablement une maison s'est maintenu par rapport
à l'an dernier en Colombie-Britannique, en Ontario
et dans les Prairies, mais leur nombre a légèrement
baissé dans d'autres régions. La proportion
est passée de 18 à 12 pour cent en Alberta et
de 14 à 10 pour cent dans les provinces de l'Atlantique.
Locataires et propriétaires
Dans les 18 à 24 prochaines mois, 62 pour cent des
locataires et 48 pour cent des propriétaires ont l'intention
d'acheter une maison. Les propriétaires sont plus nombreux
(27 pour cent) que les locataires (18 pour cent) à
avoir l'intention d'acheter une maison dans les 12 prochains
mois.
Genres de maisons préférés
Pour 72 pour cent des Canadiens qui achèteront probablement
une maison au cours des deux prochaines années, la
maison isolée reste le premier choix. Les condominiums
ont la préférence de 10 pour cent, comparativement
à 12 pour cent l'an dernier. La maison jumelée
a été citée par 7 pour cent, en hausse
par rapport à 4 pour cent en 2006. La maison en rangée
est le dernier choix et n'intéresse plus que 6 pour
cent des Canadiens qui achèteront probablement une
maison au cours des deux prochaines années, comparativement
à 8 pour cent l'an dernier.
Plus de Canadiens choisiront une maison plus petite lors
que leur prochain achat
Parmi les propriétaires canadiens qui changeront de
maison dans les deux prochaines années, 48 pour cent
citent encore comme raison principale le désir d'avoir
une maison plus grande. Mais ils sont de plus en plus nombreux
à dire qu'ils chercheront une maison plus petite -
33 pour cent comparativement à 20 pour cent en 2006.
Enfin, 18 pour cent chercheront une maison de la même
grandeur que celle qu'ils possèdent déjà.
Les maisons privées à vendre préférées
aux maisons neuves
Parmi les Canadiens ayant l'intention d'acheter une maison
dans les deux prochaines années, la plupart achèteront
probablement une maison déjà existante (77 pour
cent) plutôt qu'une maison neuve (23 pour cent). En
2006, ils étaient 74 pour cent à préférer
une maison privée à vendre et 26 pour cent à
porter leur choix sur une maison neuve.
Différences
régionales (pdf 1 pages
44 Ko)
Tendance
sur cinq ans - Sommaire (pdf
1 pages 44 Ko)
RBC est le plus grand prêteur hypothécaire du
Canada avec plus de 109 milliards de dollars de prêts
en cours en 2005 et plus de 15,5 pour cent du marché
canadien des hypothèques. Étant la première
source de conseils financiers pour l'achat de maisons au Canada,
RBC effectue des études auprès des consommateurs
pour renseigner les Canadiens sur leurs marchés locaux.
Ces conclusions sont tirées d'un sondage RBC effectué
par Ipsos-Reid entre le 12 et le 22 janvier 2007. Le sondage
est basé sur des entretiens téléphoniques
avec un échantillon de 2 404 Canadiens adultes, sélectionnés
au hasard. Avec un échantillon de cette taille, les
résultats sont considérés comme précis
à ±2,0 points de pourcentage près, 19
fois sur 20, comparativement à ce qu'ils auraient été
si toute la population adulte canadienne avait été
consultée. La marge d'erreur est plus grande par région
ou sous-groupes de la population sondée. Ces données
ont été pondérées statistiquement
pour assurer que la composition de l'échantillon par
région et par âge et sexe reflète celle
de la population canadienne réelle d'après les
données du recensement de 2001.
- 30 -
Contacts médias :
Raymond Chouinard, Relations avec les médias 514 874-6556
Pour les résultats chiffrés complets, prière
de consulter le site Web d'Ipsos Reid à l'adresse www.ipsos.ca.
|
