Combien pouvez-vous vous permettre de payer ?
Avant de commencer à chercher une maison, vous devrez savoir combien vous pourrez vous permettre de payer. Pour y arriver, vous devez brosser le tableau de vos revenus et de vos dépenses.
Lorsque vous aurez établi un budget et que vous aurez déterminé l’ensemble de vos revenus et de vos dépenses, vous pourrez tirer le maximum des fonds supplémentaires dont vous disposez pour commencer à épargner pour l’achat de votre maison.
Vous aurez aussi besoin de connaître le montant que vous devrez épargner pour verser la mise de fonds et régler les frais de clôture.
Nous avons mis au point quelques calculatrices hypothécaires pour vous aider à répondre aux questions suivantes :
Épargner en vue d’une mise de fonds
Il existe diverses sources dans lesquelles puiser une mise de fonds : comptes d’épargne, placements, régimes enregistrés d’épargne-retraite (REER), cadeaux d’un proche, etc.
Un régime d’épargne automatique (REA) peut constituer l’une des façons les plus efficaces pour accumuler une mise de fonds. Un montant de votre choix est viré automatiquement et périodiquement (à chaque dépôt de paie ou chaque mois) de votre compte bancaire courant à un compte de placement. Consultez votre représentant RBC Banque Royale pour établir un régime d’épargne automatique.
Si vous cotisez régulièrement à un régime enregistré d’épargne-retraite (REER) et que vous souhaitez faire l’achat de votre première maison, vous êtes peut-être admissible au Régime d’accession à la propriété. Pour en savoir plus sur vos options de mise de fonds.
Pourquoi est-il sage de demander un prêt préapprouvé ?
Une des meilleures façons de savoir combien vous pouvez payer votre maison est d’obtenir une hypothèque préapprouvée.
Lorsque vous serez prêt à vous mettre à la recherche d’une maison, RBC Banque Royale évaluera votre situation financière et déterminera combien vous pouvez payer votre maison compte tenu de vos revenus, de vos dépenses et de vos dettes. Une hypothèque préapprouvée d’un certain montant vous sera accordée à un taux d’intérêt généralement garanti pendant 90 jours.
Une hypothèque préapprouvée ne remplace pas une demande formelle de prêt hypothécaire et elle ne vous engage à rien.
Une hypothèque préapprouvée vous donne simplement une meilleure idée du montant que vous pouvez emprunter en vous assurant des mensualités raisonnables.
Elle facilite aussi la recherche d’une maison, car elle vous permet de cibler précisément celles que vous pouvez vous offrir.
Parlez à un conseiller en prêts hypothécaires pour partir du bon pied ou obtenez une hypothèque préapprouvée en ligne dès aujourd’hui.
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Par où commencer ?
Un conseiller en prêts hypothécaires de RBC Banque Royale peut répondre à toutes vos questions sur les hypothèques. Notre équipe de conseillers en prêts hypothécaires peut vous rencontrer au moment et à l’endroit qui vous conviennent le mieux.
Vous êtes à la recherche d’un conseiller en prêts hypothécaires qui parle votre langue ? Utilisez le Localisateur de conseillers en prêts hypothécaires. |
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