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Chaque jour, les économistes du RBC passent en revue les données économiques publiées au Canada et aux États-Unis.
Le nombre de mises en chantier baisse au Canada, tout en demeurant au-delà du seuil de référence de 200 000 unités
Le 8 mai 2008
Les mises en chantier ont baissé à 213 900 unités, en chiffre annualisé, en avril, ce qui représente un recul de 12 % par rapport aux 243 000 unités du mois de mars. L’activité se maintient toutefois largement au-delà du seuil de référence de 200 000 et témoigne toujours de la vigueur de la construction résidentielle.
Le recul a surtout touché la construction de logements collectifs en milieu urbain, qui a enregistré une baisse de 19,2 % pour atteindre 113 900 unités, en chiffre annualisé, comparativement à 141 000 en mars. Le secteur des maisons unifamiliales en milieu urbain, plus stable, a aussi faibli puisque les mises en chantier ont baissé de 11,3 %, au niveau annualisé de 71 500 unités d’habitation, alors qu’elles s’élevaient à 80 600 en mars. Le ralentissement a été atténué par les mises en chantier en régions rurales, où elles ont progressé de 28 500 unités, soit une hausse de 33,2 %.
Les mises en chantier ont baissé dans quatre des cinq grandes régions canadiennes. Le fléchissement a été particulièrement marqué dans la région des Prairies, qui a enregistré une baisse de 26 000 unités d’habitation (44,5 %). Le repli a été plus faible en Ontario, au Québec et dans les provinces de l’Atlantique. La Colombie Britannique est la seule région où les mises en chantier ont augmenté, avec une hausse de 5 100 unités d’habitation (17,1 %).
Une certaine diminution du nombre de mises en chantier était généralement attendue car la vigueur des deux derniers mois ne pouvait durer. Par ailleurs, la détérioration de l’abordabilité la propriété, constatée à la fin de l’an dernier, fera probablement ralentir encore davantage la demande pour les maisons neuves. L’instabilité qui frappe actuellement le marché financier et la hausse du coût des capitaux pourraient accentuer ce ralentissement au cours des prochains mois.
Le quotidien des marchés financiers (pdf) - Revue quotidienne des mouvements des taux d'intérêt et des taux de change.
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