房屋贷款选择
房屋贷款具备多种不同特性及特色，能让您灵活地量身订造最切合自己需要的房屋贷款。
RBC房屋贷款专家将能助您确定最适合您的房屋贷款种类。以下是一些您将需考虑的选项。
分期偿还年期(amortization)是指全数清还房屋货款金额所需的时间。一般常规房屋货款的年期是25年，但分期偿还年期也可以在5年至35年之内。分期偿还年期越短，每期还款的数额就越高，但在整个贷款期内将要缴付的利息则越少。一般然而，分期偿还年期是由数个有期房屋贷款年期组成。
房屋贷款还款年期(term)是指房屋贷款协议生效的年期，通常为6个月至10年。在每个还款期到期时，您将要偿还全部房屋贷款，或者重新协商一项新的房屋贷款。取决於您房屋贷款的条款，您将有机会要经过三或四个不同的还款年期，才可以分期还清贷款。
您将需要决定是想要一项开放式(open)房屋贷款，还是要一项封闭式(closed)贷款。一项开放式贷款能让您在任何时间偿还部份或全部的贷款，而不必支付罚金。但封闭式贷款则限制了提前还款的选择，一般都锁定为每年房屋贷款的一个特定百分比，或者只能在特定的幅度内增加您的还款金额。
浮动利率(variable-rate)房屋贷款，其利率会跟随市场利率的升降而上下浮动。固定利率(fixed-rate)房屋贷款，其利率则在房屋贷款年期内是固定不变的。相同的房屋贷款数额及还款期，浮动利率一般会低于固定利率，但如果利率上涨，您的利息支出亦会增加。固定利率虽比浮动利率略高，但却提供了保障；即使利率已经普遍上涨，但您的房屋贷款利率在贷款期内，仍然锁定在特定的水平。
我们还提供一种创新的RateCapper® Mortgage房屋贷款----这种房屋贷款的利率浮动，但设有在贷款还款期内的最高上限利率，如果利率上涨超出了上限，您便受到保护。
您还可以选择付款密度(payment
frequency)，您可选择每月、每半月(每月两次semi-monthly）、双周(每两星期bi-weekly)或每周还款。付款频繁，有助于尽快减少贷款本金数额。
如何开始
RBC房屋贷款专家可以回答您有关房屋贷款的任何问题，并可以完成您的“预先批核贷款”程序。您可以通过我们的房屋贷款专家定位器(Mortgage
Specialist Locator)，找到一位适合您的专家。
RBC房屋贷款专家的流动性很高，他们可以安排在一个最方便您的时间与您会面。假若您觉得采用英语、法语以外的其他语言服务，会令您觉得更舒服，请指定需要一个可以讲您选择语言的RBC房屋贷款专家。
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